“他的办法是，政府只调控组织，让有资质和能力的开发商把需要搞的地块全买下来，政府干拿卖地钱，按规定补了居民损失之后，他们能捞一部分，开发商把买来的地做使用规划，市里批了后，按规划造房子，完了再卖。按大老付的说法就是风险自承，赢亏自担，而政府呢又可以通过卖房子上税再得一部分钱，哦对了，造房子时用的材料等等也都会有税费的……草，钱他么都是政府拿走的。我算过来，如果在纽北那块开发住宅，一平造价达到480，地钱大概在300左右，其它各种费用也得200，卖一平不达到1200以上，还不够被拔毛的，根本赚不到钱。一平赚200块，一万平，一年也就赚两百多万，利润率在20%以下，这个买卖划不划的来，只能看这笔钱还有没有更好的路数了。当然，谁有本事把房价催高，那越高才越有的赚啊！”

韩枫听得一寒——上辈子可不就是这些家伙整出来的么，没想到这么快，自己也加入这个序列了！

两人谈了两小时，深夜一点钟，韩枫才下去回自家休息。说了这么多，王韩二人各有各的打算，付川见韩枫的事情自然就定妥了。第二天上午八点，韩枫准时出现在了付川办公室的门口，很乐呵的握手，寒暄，问东问西，说了三分钟之后进入正题。

付川要当面了解韩枫对未来的打算，也就是那个宏大愿景的真实性——他是万万没想到，真人比报纸和新闻上看起来还要年轻干练的多！第一感觉，这个还没考上大学的高中生竟然比女儿这个快毕业的同龄人还要成熟的多。紧张什么的是不存在的，既有礼貌，又得体言辞的交流，简直就不像他这个年龄段的人。难怪能一力促成百万羊肉进京的诡异事件，就这份沉着和冷静，已经能把同龄人给打趴了。

“喜羊羊，我们年内的计划是京城再开二十家连锁店。而烤吧因为技术工限制，五家是上限。至于未来三年内，我们公司打算京津冀蒙辽五省先行，达到三百家喜羊羊连锁的体量。主要是受限于资金和物流，特别是物流……”

“等等，物流……这个词，可以解释一下吗？”付川打断道，“物的流通，也就是货物的流通，是不是这么理解？”

韩枫一麻——丫个的，“啊，对的付市长，我认为货物的流通直接决定了未来经济发展的时效性，也就是说，改革要想提速，就得先修路，火车、汽车都得升级起来，不然举个例子说，我要建成供应基地，那供应商到基地，基地再到各销售点，这就受道路和车辆运输的影响，所以能不能达到这个体量，我也只能一步一步的来。”

这是实话，当然都是虚的，天降横财第二波不到，这就是个饼。

“你说的有理。改革要提速，就得先修路。好，好。”付川被这句给震着了，随后脑袋里是另一大块文章，三环、四环还有城中道路拓宽，主辅路分离，高速路的建设……就在这一瞬间，他的脑袋里立即大大的了出来了一个比当下谈的事儿重要的多的大事情，十年内，必须让京城的交通畅通起来！

韩枫也不打断他，只是微笑着的等着付川。

果然，接下来谈的就是蒙羊公司总部的情况，对纽北地块未来发展怎么定位……这个，韩枫早就想好了——一不做、二不休，时不我待，机不再来，干就行了！

韩枫把拿地、集中开发，沿路一面建成系列商业大厦，背路的一面建成住宅，用购拆回迁的政策来弥补当地居民损失的办法，政府担一部分，开发商拿一部分，建筑商垫一部分，卖了房子再分钱，各不耽误，人民有了新房子住，政府有了收入，商人有了利润。当然，商业公司也可以独立拿地建楼……

其实，这个想法就是付川的……说出来，是为了达成共识。摆明了，付川找自己来就是卖用地和开发这份大礼的。不过，钱还得自己出。

出钱没毛病。多少钱都没毛病。